第一条 “醉美遵义·购房惠民” 促消费专项行动优化调整的背景？
答：“醉美遵义•购房惠民” 消费专项行动实施以来，深受广大购房者欢迎，导致缴纳契税和办理不动产权登记的购房者较往常增加较多，但由于窗口每日办件数量有限，不能有效满足购房者的业务办理需求，为此市人民政府决定对“醉美遵义•购房惠民” 促消费专项行动进行优化调整。
第二条 活动时间具体延长到什么时候？
答：购买新建商品房（一手房）返消费券活动延长至2023年6月30日；购买存量房（二手房）返消费券活动截止2022年12月31日，不再延长。
第三条 消费券使用范围做了那些优化?
答：购房惠民消费券使用范围扩大到可用作购买新建商品房。
第四条 消费券领取做了那些优化?
答：购买新建商品房（一手房的，不再将购房人取得不动产权证书作为返还消费券的前置条件，对符合办理不动产登记的购房者（即所购房屋已完成不动产首次登记、购房发票已准确开具），购房人凭已完成备案的商品房买卖合同和缴纳契税的完税证明，即可申领惠民消费券。参加遵义市商品房团购活动的购房人，完成网签合同备案，购房发票已准确开具并缴纳契税后，即可申领惠民消费券。
第五条 参与对象进行了怎样的调整?
答：参与“醉美遵义•惠民” 促消费专项行动的购房者包括个人和民营企业，行政事业单位和国有企业不再列入参与对象。
第六条 如何申领消费券?
答：仅保留云闪付线上申领渠道。
第一步：需提前完成云闪付注册（下载云闪付APP-》注册-》绑卡-》实名认证，并完成至少一笔付款交易）；
第二步：打开云闪付app-》首页-》政府消费券-》醉美遵义购房惠民-》申请入口，按照要求填写。
注：务必按照要求填写并上传真实信息，勿填写错误或弄虚作假。
第七条 不动产权人领取“醉美遵义 购房惠民”消费红包后，又发生退税情形的如何处理？
答：1.领取“醉美遵义购房惠民”消费红包是基于不动产权人缴纳契税后，由遵义市人民政府决定返给不动产权人已缴纳契税的50%用于消费。如果发生已缴纳契税退税的情形，领取“醉美遵义购房惠民”消费红包事实不存在，因此所领取“醉美遵义购房惠民”消费红包必须全额返还政府。
2.返还“醉美遵义购房惠民”消费红包的程序：（1）领取“醉美遵义购房惠民”消费红包的不动产权人需要办理退税的，到原缴纳契税申请消费券窗口进行申请，确定属于退税范围的，由原窗口人员告知其办理返还“醉美遵义购房惠民”消费红包相关事宜。（2）税务部门审核退税信息，传市商务局。（3）消费红包未发放的，取消发放。消费红包已发放未使用的，由银联直接收回红包。如果红包已消费部分的，由银联直接收回未消费红包，不动产权人补足已消费部分金额。如果红包已全部消费的，由不动产权人全额返还。（4）返还红包账户：户名遵义市商务局，账号：523061000018000075363209001，开户行：交通银行遵义新蒲支行。转账时备注退还“醉美遵义购房惠民消费红包”（5）由银联直接收回“醉美遵义购房惠民”消费红包的，由银联将收回信息反馈到市商务局、不动产登记中心和税务局。退回市商务局账户的，由市商务局反馈信息到不动产登记中心和税务局。
第八条 缴税后并进行消费券申请登记了，发现需要补缴税？
答：如果是因为正常房屋面积差涉及部分补交或部分退税的，补退税款不再进行消费券补发或返还。如因税率适用错误等其他原因导致需要补缴契税，并在2023年6月30日前缴纳税款的，可通过云闪付在线上申请消费券。
第九条 红包在什么商户可以使用？
答：在本次发放的奖励红包可以在遵义市商务局公布的参与活动限上商贸企业使用（详见附件1）。
第十条 线上申请要注意哪些？
答：按照如下要求填写
注:为了确保安全，上图第一张输入姓名、身份证、手机号码、银行卡一定和云闪付注册信息一致，如不一致，红包无法到账。
情况1：消费券云闪付登记信息、购房人信息、缴税信息同一人的情况，只能奖励给本人。
情况2：购房人系未成年，请按照样例把购房合同、监护人、未成年人监护关系证明（如户口簿、出生证明等）合并成为一张图片上传即可。
情况3：对公奖励的情况，按照要求上传合同封面和法人授权书（详见附件2）。
第十一条 网签合同编号没有怎么办？
答：情况1：购买年代较为久远无网签合同编号、购房合同被回收、团购房的情况（请到住建局线下窗口拿到商品房买卖合同审核表（盖章版），然后再上传此件，商品房买卖合同审核表详见附件3）
情况2：网签合同编号重复了怎么办（请到住建局线下窗口拿到盖章件，然后再上传盖章件，商品房买卖合同审核表模板详见附件3）。
情况3：多人共有一套房产，合同编号只有一个，分开缴纳契税，分开返还红包的情况（处理办法：仍然上传合同封面，在输入网签合同编号的时候，加上购房人姓名拼音第一位即可。比如：小明、小刚共同购买一套房合同编号为:12345，小民申请消费券的时候输入合同编号：12345xm，小刚输入合同编号：12345xg）
情况4：某某人购房多套房产，缴纳契税凭证只有一张（在输入合同编号通过\隔开，并且上传合同需要把多张合同封面合并在一起上传）。
第十二条 契税号重复怎么办？
答：情况1：契税编号不足18位，需要到税务大厅补齐18位方可上传。
情况2：契税编号本人是正确的并且未在线下登记过，仍然提示重复，通过拨打银联电话咨询解决办法。
情况3：信息输入错误又提交成功了，通过拨打银联电话咨询解决办法。
第十三条 信息提交了我很担心后台没有审核我的信息？
答：信息错误的后台在审核的时候会通知本人，并重新上传，其他情况耐心等着到账即可，红包有效期是以红包实际到账时间开始计算。
第十四条 核销红包需要注意什么?
答：购房人在参与活动限上商贸企业消费付款时，需用云闪付支付，并在绑定的银行卡中选择62开头的银联卡。
第十五条 如还有疑问，有咨询电话吗？
答：各单位咨询热线如下：
政策及红包使用（市商务局）：0851-27613330
税务咨询（市税务局）：0851-28762341
不动产登记（市不动产登记事务中心）：0851-28762345
市住建局：0851-28217027
红包发放和核销（银联）：95516
附件1
参与核销限上商贸企业清单二维码
（扫一扫查看）
附件2
附件3
